晉磁政規(guī)〔2024〕1號(hào)

 

 

晉江市磁灶鎮(zhèn)人民政府關(guān)于規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及備案工作的通知

 

各村（社區(qū)）、工作點(diǎn)，鎮(zhèn)直有關(guān)單位：

為進(jìn)一步規(guī)范我鎮(zhèn)戶用屋頂光伏項(xiàng)目安裝建設(shè)管理秩序，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，經(jīng)鎮(zhèn)政府研究同意，現(xiàn)將《磁灶鎮(zhèn)人民政府關(guān)于規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及備案工作的通知》印發(fā)給你們，請認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。

 

 

晉江市磁灶鎮(zhèn)人民政府

2024年8月2日

磁灶鎮(zhèn)規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及備案工作的通知

 

為進(jìn)一步規(guī)范我鎮(zhèn)戶用屋頂光伏項(xiàng)目安裝建設(shè)管理秩序，確保人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全，根據(jù)《泉州自然資源和規(guī)劃局關(guān)于分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目審批相關(guān)事宜的函》（泉資規(guī)函〔2021〕404號(hào)）、《泉州市發(fā)展和改革委員會(huì)等7部門關(guān)于推動(dòng)泉州市分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目高質(zhì)量發(fā)展的通知》（泉發(fā)改函〔2024〕95號(hào)）、《晉江市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)晉江市小散工程安全生產(chǎn)納管實(shí)施細(xì)則的通知》（晉政辦規(guī)〔2024〕1號(hào)）等文件精神，結(jié)合我鎮(zhèn)實(shí)際，現(xiàn)將我鎮(zhèn)民房、企業(yè)廠房屋頂分布式光伏項(xiàng)目建設(shè)做如下規(guī)范：

一、實(shí)行備案制度

我鎮(zhèn)建設(shè)屋頂分布式光伏實(shí)行備案制度。

光伏公司承擔(dān)本鎮(zhèn)范圍內(nèi)業(yè)務(wù)前，需持營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)、業(yè)績證明等材料到鎮(zhèn)規(guī)建辦備案，未經(jīng)備案的光伏公司不予受理項(xiàng)目申請。

房屋業(yè)主擬建設(shè)光伏發(fā)電板應(yīng)向村（社區(qū)）、工作點(diǎn)提出備案申請，各村（社區(qū)）、工作點(diǎn)簽署相關(guān)證明時(shí)應(yīng)按要求嚴(yán)格把關(guān)。

（一）申請材料

1．磁灶鎮(zhèn)屋頂分布式光伏建設(shè)備案表；

2．《房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證》《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》《危房翻建審批表》《農(nóng)村宅基地建設(shè)審批表》等房屋權(quán)屬證明材料(需能體現(xiàn)坐標(biāo)，如屬舊證的，應(yīng)先到不動(dòng)產(chǎn)中心換證)；

3．光伏公司營業(yè)執(zhí)照；

4．電力公司入網(wǎng)合同；

5．加蓋公章的有資質(zhì)設(shè)計(jì)公司設(shè)計(jì)圖紙（附資質(zhì)證明）；

6．有資質(zhì)施工公司的施工合同（含施工人員保險(xiǎn)證明）；

7．房屋業(yè)主和光伏施工方承諾書；

8．小散工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書；

9．房屋整體外觀照片兩張；

10．立項(xiàng)證明（個(gè)人住宅無需提供）；

（二）受理流程

各村（社區(qū)）指定專人受理上述完整申請材料，經(jīng)村委會(huì)審核、包村領(lǐng)導(dǎo)審核后統(tǒng)一送鎮(zhèn)服務(wù)大廳規(guī)建辦窗口受理，規(guī)建辦受理后進(jìn)行流轉(zhuǎn)，完成備案當(dāng)日，規(guī)建辦將備案情況抄送綜合執(zhí)法隊(duì)及村（社區(qū)），由村（社區(qū)）小散工程專管員錄入系統(tǒng)進(jìn)行納管。

（三）備案時(shí)限

村級(jí)經(jīng)辦人提交相關(guān)申請材料→鎮(zhèn)服務(wù)大廳規(guī)建辦窗口→國土所審核（2個(gè)工作日）→綜合執(zhí)法隊(duì)審核（1個(gè)工作日）→規(guī)建辦審核（1個(gè)工作日）→鎮(zhèn)政府審核（1個(gè)工作日）。

二、規(guī)范建設(shè)行為

（一）農(nóng)村個(gè)人自有住宅

1．應(yīng)具有《房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證》《危房翻建審批表》《農(nóng)村宅基地建設(shè)審批表》等相關(guān)房屋權(quán)屬證明材料。房屋不屬于違章建筑（新建自建房單宗占地面積不超過150平方米，層數(shù)不超過四層），原則上引導(dǎo)群眾在現(xiàn)有屋頂水泥板面上鋪設(shè)分布式光伏發(fā)電板。

2．住宅屬于個(gè)人住宅，不用于生產(chǎn)經(jīng)營、出租。需定時(shí)進(jìn)行檢查維護(hù)，不得在架設(shè)光伏設(shè)施的區(qū)域進(jìn)行其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

3．?dāng)M建設(shè)光伏的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)為磚混或框架結(jié)構(gòu)，其中磚混結(jié)構(gòu)需提供可承載光伏設(shè)施的結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告（鑒定公司需在泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局備案），嚴(yán)禁在石結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等房屋或構(gòu)筑物上安裝。

4．項(xiàng)目應(yīng)委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)公司和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。

（二）企業(yè)辦公樓、生產(chǎn)廠房

1．應(yīng)具有《房屋不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證》《工程規(guī)劃許可證》《施工許可證》等相關(guān)房屋權(quán)屬證明及施工許可證明，原則上引導(dǎo)出租房及企業(yè)在現(xiàn)有屋頂水泥板面上設(shè)置分布式光伏發(fā)電板。保留不少于頂樓面積20%且不少于30平方米的消防逃生平臺(tái)和必要消防逃生通道。

2．?dāng)M建設(shè)光伏的房屋結(jié)構(gòu)應(yīng)為磚混或框架結(jié)構(gòu)，其中磚混結(jié)構(gòu)需提供可承載光伏設(shè)施的結(jié)構(gòu)鑒定報(bào)告（鑒定公司需在泉州住建局備案），嚴(yán)禁在石結(jié)構(gòu)、土木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等房屋或構(gòu)筑物上安裝。

3．項(xiàng)目應(yīng)委托有資質(zhì)設(shè)計(jì)公司和施工單位進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工。

4．項(xiàng)目建成后，需定時(shí)進(jìn)行檢查維護(hù)，不得在架設(shè)光伏設(shè)施的區(qū)域進(jìn)行其他生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

三、建設(shè)管理

（一）主體責(zé)任。房屋屋主及光伏發(fā)電板施工單位作為安全生產(chǎn)主體責(zé)任人，應(yīng)確保施工安全。按要求制定安全可靠的施工作業(yè)方案，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安全生產(chǎn)措施。施工或者作業(yè)前，應(yīng)對施工作業(yè)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)作業(yè)交底，保證施工作業(yè)人員充分了解施工或者作業(yè)中的安全風(fēng)險(xiǎn)、注意事項(xiàng)、禁止行為和應(yīng)急措施；

（二）部門職責(zé)。村（社區(qū)）、工作點(diǎn)負(fù)責(zé)光伏發(fā)電板申請的初審，審核是否存在鄰里糾紛，是否影響周邊通風(fēng)采光，是否符合村莊風(fēng)貌建設(shè)要求，并負(fù)責(zé)小散工程的錄入及日常巡查管理；鎮(zhèn)國土所審核其是否有完整土地手續(xù)，是否會(huì)形成違法圖斑；鎮(zhèn)綜合執(zhí)法隊(duì)負(fù)責(zé)審核擬申請位置是否位于主要街道控制范圍，以及施工過程中是否超面積、超限高的把控；鎮(zhèn)規(guī)建辦負(fù)責(zé)審核是否有備案的鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、施工圖紙及施工企業(yè)資質(zhì)，房屋結(jié)構(gòu)及現(xiàn)狀是否裸房、項(xiàng)目備案，以及小散工程納管的技術(shù)指導(dǎo)。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)

成立磁灶鎮(zhèn)人民政府規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)及備案工作聯(lián)席會(huì)，由鎮(zhèn)黨委副書記吳貽鍶任召集人，副鎮(zhèn)長顏海林任副召集人，成員由各村（社區(qū)）包村領(lǐng)導(dǎo)、工作點(diǎn)副點(diǎn)長、規(guī)建辦、國土所、綜合執(zhí)法隊(duì)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展科、企業(yè)辦等科室負(fù)責(zé)人組成。

五、其他事項(xiàng)

1．各村（社區(qū)）應(yīng)加強(qiáng)宣傳，做好申請流程、建設(shè)安裝的指導(dǎo)和服務(wù)工作，提示群眾防范風(fēng)險(xiǎn)，謹(jǐn)防詐騙，如與企業(yè)開展合作，鎮(zhèn)農(nóng)辦要對光伏建設(shè)（銷售、租賃）合同進(jìn)行審查，明晰各方的權(quán)利義務(wù)以及風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)。原則上不得以村委會(huì)名義向群眾發(fā)布推介光伏產(chǎn)品安裝、銷售的廣告或通知。

2．各村（社區(qū)）要定期對建成后的光伏進(jìn)行巡查，如發(fā)現(xiàn)對已建成光伏設(shè)備進(jìn)行改造形成違建的，應(yīng)及時(shí)制止并督促其進(jìn)行整改，整改到位前暫停該村（社區(qū)）以及光伏企業(yè)的備案及項(xiàng)目建設(shè)。

3．相關(guān)企業(yè)未落實(shí)施工安全防護(hù)及日常安全檢查等安全生產(chǎn)責(zé)任造成人員傷亡的，將按相關(guān)信用懲戒規(guī)定限制其6個(gè)月不能承接業(yè)務(wù)并抄告上級(jí)主管部門。

4．鎮(zhèn)區(qū)主干道范圍內(nèi)沿街第一排（主要包括延澤街、陶城路、晉光路、雙龍路）的屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，或位于文化保護(hù)風(fēng)貌控制區(qū)、傳統(tǒng)村落風(fēng)貌控制區(qū)及近期改造范圍的不予批準(zhǔn)。

5．現(xiàn)狀為裸房的房屋需先進(jìn)行外裝方予以受理。

6．業(yè)主和建設(shè)方應(yīng)自覺杜絕違章搭建行為發(fā)生，不影響他人通風(fēng)采光通行，不能對周邊鄰居和環(huán)境造成安全威脅。

7．對鎮(zhèn)村公建項(xiàng)目建設(shè)光伏項(xiàng)目或重大疑難問題，采取“一事一議”方式，由工作聯(lián)席會(huì)研究確定。

六、實(shí)施

1．本《通知》由磁灶鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)解釋；

2．本《通知》從2024年8月2日起實(shí)施，試用期2年。

 

附件：1．磁灶鎮(zhèn)人民政府規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目建

設(shè)及備案工作聯(lián)席會(huì)成員名單

2．磁灶鎮(zhèn)屋頂分布式光伏建設(shè)備案表

3．業(yè)主承諾書

4．施工方承諾書

5．小散工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書

6．屋頂分布式光伏建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及示例

7．磁灶鎮(zhèn)小散工程納管工作流程

 

附件1

 

磁灶鎮(zhèn)人民政府規(guī)范分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目

建設(shè)及備案工作聯(lián)席會(huì)成員名單

 

召  集  人：吳貽鍶  鎮(zhèn)黨委副書記

副召集  人：顏海林  鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長，錢坡村、井邊村包村領(lǐng)導(dǎo)

成      員：許志文  鎮(zhèn)黨委宣傳委員、武裝部部長，大宅村、瑤瓊村、官田村包村領(lǐng)導(dǎo)

蘇佩玲  鎮(zhèn)黨委組織委員、統(tǒng)戰(zhàn)委員，下灶

村、延澤社區(qū)、壩頭村包村領(lǐng)導(dǎo)

陳  昇  鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長，磁灶社區(qū)包村領(lǐng)導(dǎo)

喬莉夢  鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長（科技），下官路村、

嶺畔村、蘇垵村包村領(lǐng)導(dǎo)

李思瑩  鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長，張林村、東山村包村領(lǐng)導(dǎo)

劉少鴻  鎮(zhèn)政府副鎮(zhèn)長（科技），宅內(nèi)村、太昌村、上厝村包村領(lǐng)導(dǎo)

洪金清  鎮(zhèn)企業(yè)和社會(huì)組織黨委專職副書記，錦美村、五龍村、湖頭村包村領(lǐng)導(dǎo)

陳衛(wèi)星  鎮(zhèn)司法所所長，新垵村、洋宅村包村領(lǐng)導(dǎo)

吳志堅(jiān)  鎮(zhèn)綜合便民服務(wù)中心主任，大埔村、前尾村包村領(lǐng)導(dǎo)

李  穎  鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)服務(wù)中心主任，三吳村、洋尾村包村領(lǐng)導(dǎo)

李至鋒  鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心主任，園區(qū)辦包村領(lǐng)導(dǎo)

林小虎  鎮(zhèn)綜合執(zhí)法隊(duì)隊(duì)長

洪秋婷  鎮(zhèn)婦聯(lián)主席、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改革辦公室副主任

                許榮富  鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)和管理辦公室主任

柳岱藝  鎮(zhèn)國土資源管理所所長

                蔡宏山  鎮(zhèn)綜合執(zhí)法隊(duì)副隊(duì)長

葉新生  鎮(zhèn)供電所所長

張輝德  大埔點(diǎn)副點(diǎn)長

許群芳  大宅點(diǎn)副點(diǎn)長

王曉波  磁灶點(diǎn)副點(diǎn)長

吳金煌  鎮(zhèn)社會(huì)事務(wù)服務(wù)中心退役軍人服

務(wù)科科長、下灶點(diǎn)副點(diǎn)長

顏天尊  下官路點(diǎn)副點(diǎn)長

陳  杰  鎮(zhèn)科協(xié)秘書長、張林村駐村干部、

園區(qū)辦駐村干部

陳文計(jì)  錢坡點(diǎn)副點(diǎn)長

謝榮思  新垵點(diǎn)副點(diǎn)長

朱青山  三吳點(diǎn)副點(diǎn)長

張世忠  錦美點(diǎn)副點(diǎn)長

林榮獎(jiǎng)  宅內(nèi)點(diǎn)副點(diǎn)長

聯(lián)席會(huì)下設(shè)辦公室，掛靠在鎮(zhèn)規(guī)建辦，由顏海林兼任主任，許榮富兼任副主任，成員由國土所、綜合執(zhí)法隊(duì)、農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展科、企業(yè)辦等相關(guān)科室人員組成。

附件2

 

磁灶鎮(zhèn)屋頂分布式光伏建設(shè)備案表

村（社區(qū)）：                                    備案號(hào)：202X-00X

附件3

 

業(yè)主承諾書

 

本人（公司）          委托（施工方）               在（地址）                   建設(shè)屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，現(xiàn)承諾： 1、建筑屋頂為平面的，光伏設(shè)備最高點(diǎn)距離屋面不超過2.2米，具有樓梯間的居民樓項(xiàng)目，光伏設(shè)備不高于樓梯間屋面1米。施工過程中不進(jìn)行變相違建，建成后光伏設(shè)備及支架四周不進(jìn)行封閉；2、不在設(shè)置光伏設(shè)備區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；3、定期對光伏設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查（或督促所設(shè)備所有方）確保其安全；4、在停止發(fā)電后及時(shí)移除相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如違反該承諾，本人（公司）無條件同意并配合拆除光伏設(shè)備及附屬設(shè)施，拆除所造成的損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用由本人（公司）自行承擔(dān)。

 

 

                       承諾人：

                            年  月  日

 

 

附件4

 

施工方承諾書

 

本公司（名稱）               受（業(yè)主）          

委托，于（地址）                       建設(shè)屋頂分布式光伏發(fā)電項(xiàng)目，現(xiàn)承諾：1、建筑屋頂為平面的，光伏設(shè)備最高點(diǎn)距離屋面不超過2.2米，具有樓梯間的居民樓項(xiàng)目，光伏設(shè)備不高于樓梯間屋面1米。施工過程中不進(jìn)行變相違建，建成后光伏設(shè)備及支架四周不進(jìn)行封閉；2、不在設(shè)置光伏設(shè)備區(qū)域內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營；3、定期對光伏設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查確保其安全；4、在停止發(fā)電后及時(shí)移除相關(guān)設(shè)備設(shè)施。如違反該承諾，本人（公司）無條件同意并配合拆除光伏設(shè)備及附屬設(shè)施，拆除所造成的損失以及所產(chǎn)生的費(fèi)用由本人（公司）自行承擔(dān)。

 

 

                 承諾人（公司）：

                            年  月  日
附件5

 

小散工程安全風(fēng)險(xiǎn)告知書

 

             （建設(shè)單位）：

根據(jù)《晉江市小散工程安全生產(chǎn)納管工作實(shí)施細(xì)則》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，您方已在小散工程開工前，依法辦理安全生產(chǎn)信息登記手續(xù)。由于施工作業(yè)現(xiàn)場安全風(fēng)險(xiǎn)多，存在高處墜落、物體打擊、觸電、機(jī)械傷害、車輛傷害、坍塌、火災(zāi)、中毒和窒息等安全風(fēng)險(xiǎn)，特別是涉及搭設(shè)或使用腳手架、高處操作平臺(tái)、高處作業(yè)吊籃、特種作業(yè)、有限空間的，或者涉及其他危大工程的，相關(guān)安全風(fēng)險(xiǎn)較高。因此，您方必須按要求認(rèn)真做好安全生產(chǎn)，保障安全生產(chǎn)措施落實(shí)到位，并接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理及相關(guān)的安全指導(dǎo)，應(yīng)依法履行安全生產(chǎn)首要責(zé)任，包括但不限于：

一、聘請符合法律法規(guī)要求、具備安全生產(chǎn)條件的單位或個(gè)人進(jìn)行施工，并與其簽訂書面合同；

二、禁止轉(zhuǎn)包、違法分包給不符合法律法規(guī)要求的單位和個(gè)人；

三、現(xiàn)場作業(yè)人員應(yīng)佩戴勞保用品進(jìn)行施工，高處作業(yè)應(yīng)正確佩戴、使用安全帽、安全帶、安全繩，作業(yè)梯子地面應(yīng)平穩(wěn)、牢靠、梯底防滑，并有監(jiān)護(hù)人員；

四、開關(guān)箱應(yīng)安裝漏電保護(hù)裝置和接地保護(hù)裝置，電動(dòng)工具類使用前應(yīng)檢查有無漏電安全隱患，涉電作業(yè)應(yīng)使用絕緣鞋、絕緣手套；

五、在“四口”（樓梯口、電梯井口、預(yù)留洞口、通道口）和“五臨邊”（溝、坑、槽和深基坑周邊，樓層周邊，樓梯側(cè)邊，平臺(tái)或陽臺(tái)邊，屋面周邊）設(shè)置安全防護(hù)措施和安全警示標(biāo)志；

六、作業(yè)時(shí)應(yīng)安排專人進(jìn)行現(xiàn)場管理，制止違章、冒險(xiǎn)作業(yè)，及時(shí)處置現(xiàn)場狀況；

七、嚴(yán)格按照安全技術(shù)操作規(guī)程作業(yè)；

八、高處作業(yè)、焊接與熱切割、電工作業(yè)等特種作業(yè)，應(yīng)安排依法取得特種作業(yè)操作證的人員；

九、進(jìn)入密閉空間作業(yè)應(yīng)先通風(fēng)、后檢測、再作業(yè)，防止發(fā)生中毒、窒息事故；

十、其他法定安全生產(chǎn)管理義務(wù)。

如您方未履行法律法規(guī)規(guī)定的安全生產(chǎn)責(zé)任、義務(wù)，將面臨法律風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：

一、違反上述第一、二項(xiàng)規(guī)定的，按照《安全生產(chǎn)法》第一百零三條生產(chǎn)經(jīng)營單位將生產(chǎn)經(jīng)營項(xiàng)目、場所、設(shè)備發(fā)包或者出租給不具備安全生產(chǎn)條件或者相應(yīng)資質(zhì)的單位或者個(gè)人的，責(zé)令限期改正，沒收違法所得；違法所得十萬元以上的，并處違法所得兩倍以上五倍以下的罰款；沒有違法所得或者違法所得不足十萬元的，單處或者并處十萬元以上二十萬元以下的罰款；對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員處一萬元以上兩萬元以下的罰款；導(dǎo)致發(fā)生安全生產(chǎn)事故給他人造成損害的，與承包方、承租方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

二、違反上述第三至九項(xiàng)規(guī)定的，按照第《安全生產(chǎn)法》九十六條、《安全生產(chǎn)行政處罰辦法》第四十五條規(guī)定以及《特種作業(yè)人員安全技術(shù)培訓(xùn)考核管理規(guī)定》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理，情節(jié)嚴(yán)重的，對作業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行查封和停產(chǎn)停業(yè)整頓。

三、發(fā)生安全事故的，將依法開展事故調(diào)查，并按照調(diào)查結(jié)果依法對事故責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行處罰；涉嫌犯罪的，由公安機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。若施工過程中發(fā)生安全事故，您方應(yīng)當(dāng)及時(shí)（在事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)）向工程所在轄區(qū)負(fù)有安全生產(chǎn)監(jiān)督管理職責(zé)的部門和行業(yè)主管部門報(bào)告。

 

 

        告知單位：晉江市磁灶鎮(zhèn)人民政府

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附件6

 

光伏設(shè)施建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及示例圖

 

一、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)

1．建筑屋頂為平面的，光伏組件最高點(diǎn)距離屋面不超過2.2米，且不得封閉使用；

2．具有樓梯間的居民樓項(xiàng)目光伏組件不高于樓梯間屋面1米（最高點(diǎn)應(yīng)不高于頂屋屋面4米），并且四周均不得圍蔽形成建筑使用空間；

3．建筑屋頂為坡屋面的，光伏板應(yīng)與建筑屋面平行且有機(jī)結(jié)合，不超出屋面檐口的投影線，光伏板最高點(diǎn)不得高過屋脊；

4．光伏板面應(yīng)預(yù)留通風(fēng)和檢修、逃生通道，光伏組件最外側(cè)與臨空女兒墻直接的凈距應(yīng)大于1米（1米是指光伏最邊沿與女兒墻的水平距離而不是垂直距離，且應(yīng)是鏤空的上層無構(gòu)筑物）；

5．在建筑露臺(tái)（原有審批建設(shè)圖紙有規(guī)劃露臺(tái)的，其他按照樓梯間標(biāo)準(zhǔn)）設(shè)置光伏的，高度不得高于本層屋面檐口，且不得封閉使用，不得改變露臺(tái)使用性質(zhì)。

二、光伏設(shè)施示例圖

 

 

 

 

 

 

附件7

 

磁灶鎮(zhèn)小散工程安全生產(chǎn)納管工作流程

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

備注：

納管過程中發(fā)現(xiàn)違法建設(shè)行為（包括但不限于以下情形），應(yīng)及時(shí)制止并抄報(bào)相關(guān)部門：

1．將非住宅建筑改為住宅、酒店式公寓的，應(yīng)及時(shí)抄報(bào)自然資源等部門；

2．利用住宅建筑改為有生產(chǎn)安全事故隱患、噪聲、光、油煙污染問題、嚴(yán)重影響周邊環(huán)境的項(xiàng)目（包括：餐飲、機(jī)械加工、建材庫房、寵物醫(yī)院、娛樂場所、健身房、游泳館等業(yè)態(tài)）的，應(yīng)及時(shí)抄報(bào)自然資源、城管、住建、消防救援、公安、生態(tài)環(huán)境、工信、商務(wù)、體育、應(yīng)急等部門；

3．將建筑用途轉(zhuǎn)為易燃易爆、危化品生產(chǎn)加工存儲(chǔ)、危