答復(fù)類型：A

民進(jìn)晉江市總支部：

　　您們提出的《關(guān)于盤(pán)活回?fù)苡玫靥嵘恋刭Y源利用率的建議》收悉。首先感謝您對(duì)我局政協(xié)提案辦理工作的理解和支持，現(xiàn)將辦理情況答復(fù)如下：

　　回?fù)艿匾恢笔谴澹ㄉ鐓^(qū)）及民眾十分關(guān)注的問(wèn)題。在組團(tuán)片區(qū)改造過(guò)程中，相關(guān)指揮部均根據(jù)村（社區(qū)）實(shí)際需求，給予統(tǒng)籌補(bǔ)償安置。

　　關(guān)于未明確建設(shè)項(xiàng)目的回?fù)艿?，可采取貨幣補(bǔ)償方式收回土地盤(pán)活使用。我市已于2010年出臺(tái)《晉江市回?fù)艿靥幹脮盒修k法》（晉政文〔2010〕199號(hào)），其中供地手續(xù)不完整的回?fù)艿?，可不管原確定的回?fù)苡猛?，統(tǒng)一按該宗回?fù)艿孛娣e結(jié)合所在區(qū)域住宅用地基準(zhǔn)地價(jià)級(jí)別價(jià)計(jì)算補(bǔ)償。權(quán)利人在回?fù)艿厣蠈?shí)際支出的前期投入（不含土地取得費(fèi)用，但包括報(bào)批、土地平整、圍墻等費(fèi)用），由市土地儲(chǔ)備中心委托具有相應(yīng)資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)后全額退還補(bǔ)償，同時(shí)按每筆款項(xiàng)投入或繳納之月至土地被收回之月期間五年期貸款最高基準(zhǔn)利率計(jì)算利息給予權(quán)利人資金占用補(bǔ)償。目前，已有很多村（社區(qū)）采取該處置辦法，形成了回?fù)艿刎泿叛a(bǔ)償?shù)某晒Π咐?。建議東石鎮(zhèn)參照相關(guān)案例協(xié)調(diào)解決。

　　關(guān)于已明確建設(shè)項(xiàng)目的回?fù)艿?，在符合?guó)土空間規(guī)劃管控規(guī)則、明確用途和選址的前提下，可依據(jù)具體項(xiàng)目分別采取農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、農(nóng)村一二三產(chǎn)項(xiàng)目農(nóng)用地轉(zhuǎn)用報(bào)批或征收國(guó)有等方式辦理用地手續(xù)。我局將主動(dòng)與項(xiàng)目業(yè)主對(duì)接，積極指導(dǎo)辦理相關(guān)用地報(bào)批及供地手續(xù)，加快項(xiàng)目落地，切實(shí)解決安置回?fù)艿剡z留問(wèn)題，盤(pán)活回?fù)苡玫靥嵘恋乩眯省?/p>

　　同時(shí)，我市作為盤(pán)活利用低效用地試點(diǎn)區(qū)域，正推進(jìn)全域土地綜合整治，在充分征求鎮(zhèn)村和村民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上，編制我市全域綜合整治專項(xiàng)規(guī)劃，統(tǒng)籌開(kāi)展綜合整治，將包括回?fù)艿?、村莊建設(shè)用地和其他優(yōu)化利用區(qū)域在內(nèi)的土地納入整治范圍，切實(shí)盤(pán)活利用土地，發(fā)揮土地價(jià)值。

　　最后，衷心感謝您們對(duì)我市自然資源管理工作的關(guān)心和支持。我們堅(jiān)信，在您們的關(guān)心支持下，在全市的共同努力下，踔厲奮發(fā)、勇毅前行，共同推動(dòng)全市自然資源工作提質(zhì)增效，奮力譜寫(xiě)中國(guó)式現(xiàn)代化晉江實(shí)踐自然資源新篇章！

　　附件：關(guān)于第132號(hào)提案答復(fù)意見(jiàn)辦理清單

　　主要領(lǐng)導(dǎo)：陳英俊

　　分管領(lǐng)導(dǎo)：呂少欣

　　經(jīng)辦人員：曾曉亮

　　聯(lián)系電話：15559595970

　　晉江市自然資源局

　　2024年6月12日