晉江市自然資源局：

　　你單位《關(guān)于申請審批高鐵新區(qū)北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃G—17地塊調(diào)整的請示》（晉自然資〔2024〕634號）收悉。經(jīng)研究，批復(fù)如下：

　　一、原則同意《高鐵新區(qū)北部片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃G—17地塊調(diào)整》（以下簡稱“該控規(guī)調(diào)整”），執(zhí)行中應(yīng)平衡地塊需求與周邊關(guān)系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術(shù)管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細(xì)規(guī)劃編制導(dǎo)則（試行）》有關(guān)地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該控規(guī)調(diào)整的規(guī)劃范圍：北臨靈里路，南鄰二重環(huán)灣快速路，西臨中部快速路，規(guī)劃總用地面積為2.76公頃。

　　三、原則同意該控規(guī)調(diào)整明確的主要用地性質(zhì)及控制指標(biāo)：350582—1404—G—17—01為供電用地，1.0≤容積率≤2.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%；G—17—02、05為商務(wù)金融用地，容積率≤3.0，建筑密度≤40%，綠地率≥30%；G—17—03為郵政用地，容積率≤2.0，建筑密度≤50%，綠地率≥20%；G—17—04為商務(wù)金融用地，容積率≤2.5，建筑密度≤40%，綠地率≥30%。

　　四、該控規(guī)調(diào)整明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃?xì)?、管道等工程專項?guī)劃的容量及接入方案應(yīng)符合規(guī)范及有關(guān)部門的要求，你單位在組織編制該片區(qū)單元控制性詳細(xì)規(guī)劃時應(yīng)做好銜接。

　　五、該控規(guī)調(diào)整明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關(guān)法定規(guī)劃及技術(shù)管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經(jīng)批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應(yīng)按照法定程序呈報審批。

　　此復(fù)。

　　晉江市人民政府       

　　2024年10月22日       

　　（此件主動公開）