池店鎮(zhèn)人民政府：

　　你單位《關于審批〈晉江市池店南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃350501—47—D地塊局部規(guī)劃調(diào)整〉的請示》（晉池政〔2024〕118號）及規(guī)劃報批成果收悉。經(jīng)研究，批復如下：

　　一、原則同意《晉江市池店南片區(qū)控制性詳細規(guī)劃350501—47—D地塊局部規(guī)劃調(diào)整》（以下簡稱“該規(guī)劃調(diào)整”），執(zhí)行中應平衡地塊需求與周邊關系、落實上位管控要求、執(zhí)行技術管理規(guī)定，符合《福建省城市控制性詳細規(guī)劃編制導則（試行）》有關地塊控制性詳細規(guī)劃編制深度要求。

　　二、原則同意該規(guī)劃調(diào)整的規(guī)劃范圍：東至燕山（新店）110KV變電站，南至綠洲路，西至雁塔路，北至現(xiàn)狀村路南邊界線，規(guī)劃范圍面積約2.49公頃。

　　三、原則同意該規(guī)劃調(diào)整明確的主要用地性質(zhì)及控制指標：350501—47—D—C3—1地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤3.0，建筑密度≤50%，綠地率≥20%；C3—4地塊，用地性質(zhì)為商業(yè)用地，容積率≤3.5，建筑密度≤50%，綠地率≥20%；C3—5地塊，用地性質(zhì)為商務金融用地，容積率≤4.0，建筑密度≤50%，綠地率≥20%；C3—6地塊，用地性質(zhì)為供電用地，容積率≤1.5，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

　　四、該規(guī)劃調(diào)整明確的道路、給水、污水、雨水、電力、通信、燃氣、管道等工程專項規(guī)劃的容量及接入方案應符合規(guī)范及有關部門的要求，你單位在組織編制該片區(qū)單元控制性詳細規(guī)劃時應做好銜接。

　　五、該規(guī)劃調(diào)整明確的其他管控要求，未盡事宜按照相關法定規(guī)劃及技術管理規(guī)定執(zhí)行。

　　六、經(jīng)批準的控制性詳細規(guī)劃具有法定效力，任何單位和個人都應當嚴格遵守，不得擅自改變。如確需調(diào)整或修改，應按照法定程序呈報審批。

　　此復。

　　晉江市人民政府       

　　2025年1月20日       

　　（此件主動公開）